Вопрос-ответ

Автор: vasgen
  • Наталия
Здравствуйте! Скажите, возможна ли ипотека без первоначального взноса?:
Уважаемая Наталья! да такая ипотека возможна
  • Кузьменко Наталья Игоревна
Здравствуйте! Ответьте пожалуйста, я гражданин Республики Казахстан, работаю в Челябинске официально, могу ли я оформить ипотеку? если да, то на каких условиях?
Уважаемая Наталья Игоревна! Наличие у заемщика ипотечного кредита российского гражданства не обязательно для оформления ипотеки. Многие ипотечные банки предоставляют кредит без требования российского гражданства. Могут быть только особенности в технике подтверждения доходов заемщика-иностранца. Если же иностранный гражданин имеет временную регистрацию на территории РФ и разрешение на трудовую деятельность, то он может оформить ипотечный кредит в том же порядке, что и российские граждане.
  • Мария
Я приобрела квартиру, планирую подарить ее родственнику. Скажите, какие налоги придется платить?
Уважаемая Мария! Если даритель и одаряемый являются членами семьи (супруги, родители и дети) или близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья и сестры) – тогда НДФЛ платить не нужно. Тем же, кто не является членом семьи или близким родственником дарителя – нужно заплатить 13 % от инвентаризационной стоимости полученного в дар имущества.
  • Ольга Леонидовна
Здравствуйте. Хотелось бы узнать возможно оформить ипотеку на улучшение жилья без подтверждения доходов?
Уважаемая Ольга Леонидовна! Подтверждение дохода для получения ипотечного кредита обязательное условие банков. Подтвердить свой доход вы можете, взяв у работодателя справку по форме 2-НДФЛ, либо справкой по форме банка заполненной Вашим работодателем. Подтверждение дохода не требуется в случае если вы являетесь участником зарплатного проекта того банка где планируете взять ипотеку. В случае отсутствия подтверждения дохода вышеуказанными способами, возможность получения ипотечного кредита минимальна, но все — таки имеется.
  • Александр
Здравствуйте! Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, обязан ли я взять у соседей их согласие?Спасибо.
Уважаемый Александр! Вам, как собственнику комнаты в коммунальной квартире при сдаче в аренду-разрешение муниципалитета, а также соседей, НЕ требуется. Согласие на сдачу в аренду требуется только с зарегистрированных в Вашей комнате граждан.Также необходимо помнить: если проживающий нарушает и/или ущемляет права соседей в части пользования общим имуществом (местами общего пользования), то соседи вправе потребовать прекращения таких действий вплоть до расторжения существующего договора с временным жильцом через суд.
  • Виктория
Добрый день! Можно ли и как узнать, приватизирована ли квартира и на скольких людей?
Уважаемая Ирина! Узнать зарегистрировано ли право собственности на квартиру — можно, для этого нужно заказать «Выписку из ЕГРП».Выписка из ЕГРП — это Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Для того, чтобы заказать данную Выписку, Вам следует обратиться с паспортом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.